ぬ利彦ビル南館

昭和通りに面した三面採光、整形無柱のオフィス空間

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エントランスホール

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約6mの天井高を確保した開放的な空間。アプローチからホールへ続く空間の繋がりがその贅沢なゆとりをいっそう際立たせます。

エントランスアプローチ

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日本の伝統色に彩られた空間が、老舗の暖簾をくぐるかのような趣とともに人々を導きます。

JR「東京駅」から徒歩圏内

昭和通りに面し、
都営浅草線「宝町駅」から徒歩1分。
東京メトロ銀座線「京橋駅」から徒歩3分。
JR「東京駅」徒歩9分。
JR「八丁堀駅」・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩9分。
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩8分。

免震構造・企業BCPを支えます。

中間階免震装置の採用により高い耐震性能が備わっているほか、「24時間建物総合管理センター」を併設し365日非常時対応が可能で、ビル用の非常用発電機設備の設置、テナント用の非常用発電機スペースや、非常時対応用の備蓄倉庫を用意するなど
BCP(事業継続計画)対策も 充分に考慮しています。

環境配慮

東京都の省エネルギー性能評価「AAA」相当の性能

  • 直射日光を遮蔽する、奥行500mmの三枚水平庇のワイドビューカーテンウォールを採用
  • 室内CO2濃度による外気導入量制御や全熱交換器、高効率機器を採用
  • 日射熱負荷の低減を考慮したLow−Eペアガラスを採用
  • 貸室内・共用部ともにLED照明を採用し、消費電力を約30%削減
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建築概要

名称 ぬ利彦ビル南館
所在地 東京都中央区京橋二丁目10番2
敷地面積 758.70㎡(229.50坪)
建築面積 683.85㎡(206.86坪)
延床面積 6,602.37㎡(1,997.21坪)
総貸室面積 ■事務所:4,243.36㎡(1,283.61坪)
■店舗:248.32㎡(75.11坪)
計:4,491.68㎡(1,358.73坪)
規模 地上9階、地下1階、塔屋1階
構造 免震構造(1階と2階の間に免震層)
■地上:鉄骨造(CFT柱)
■地下:鉄骨鉄筋コンクリート造
用途 事務所、店舗
エレベーター ■乗用:13人乗り2基
■非常用:17人乗り1基(乗用兼用)
駐車場 地下1階に機械式駐車設備:19台
収容車サイズ:全長5,300mm✕全幅1,950mm✕全高1,550mm✕全重量2,300kg
1階に荷捌き用駐車場:2台
電力引込 6.6kV高圧1回線受電方式
非常用発電機 ビル用:
出力200kVA、オイルタンク容量4,000L、約72時間共用部の一部へ電源供給、専用部(2~9階)には各フロア2ヶ所の非常時用コンセントへ約1kVAを約72時間電源供給
テナント対応用:
屋上に2ヶ所設置スペースあり(出力200kVA✕2ヶ所、オイルタンク容量1,950L✕2ヶ所)
貸主 株式会社ぬ利彦
プロジェクトマネジメント支援 三菱地所株式会社
設計監理監修 株式会社三菱地所設計
設計施工 清水建設株式会社
ビル管理 株式会社シミズ・ビルライフケア
竣工 2013年12月末

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